Abriss Leutkirchstraße 15 beginnt
Mehrfamilienhaus in zentraler Lage
- Das Gebäude in der Leutkirchstraße 15 in Gengenbach wird abgerissen.
- Foto: mak
- hochgeladen von Christina Großheim
Gengenbach (st) In der Leutkirchstraße 15 haben aktuell die Abbrucharbeiten am bisherigen Geschäfts- und Wohnhaus begonnen. Das Vorhaben wird von der Gengenbacher Familie Schmidt umgesetzt, heißt es in einer Pressemitteilung. Ziel sei es, das innerstädtische Grundstück langfristig weiterzuentwickeln und einen gestalterisch wie städtebaulich passenden Neubau zu realisieren. Auf dem Grundstück sei die Errichtung eines neuen Mehrfamilienhauses vorgesehen. Der Neubau soll sich in die gewachsene und verdichtete Bebauung im Bereich Leutkirchstraße und Bahnhofstraße einfügen.
Erhalt nicht tragfähig
Ursprünglich sei geprüft worden, ob das bestehende Gebäude erhalten und weiterentwickelt werden könne. Im Rahmen der weiteren Untersuchung habe sich jedoch gezeigt, dass sich ein Erhalt der vorhandenen Bausubstanz wirtschaftlich nicht tragfähig darstellen lasse. Nach sorgfältiger Abwägung sei deshalb die Entscheidung gefallen, das Gebäude abzubrechen und durch einen Neubau zu ersetzen.
Der Bauherrschaft sei die Tradition des Hauses und das unternehmerische Schaffen, das über viele Jahre mit diesem Standort verbunden war, sehr bewusst. Die Geschichte des Gebäudes und insbesondere das Wirken der Familie Lohmüller würden mit großem Respekt betrachtet. Mit der geplanten Weiterentwicklung des Grundstücks soll an diese Tradition angeknüpft und der Standort im Sinne und Geist der Familie Lohmüller in eine gute Zukunft geführt werden.
Geplant sei ein viergeschossiger Baukörper, bei dem der bestehende Keller weiter genutzt werden soll. Als Dachform sei ein Mansarddach vorgesehen. Dieses Gestaltungselement finde sich mehrfach im Umfeld der Leutkirchstraße wieder und schaffe einen Bezug zur vorhandenen Bebauung.
Zeitgemäße Wohnnutzung
Mit dem Neubau werde eine zeitgemäße Wohnnutzung in zentraler Lage von Gengenbach ermöglicht. Die konkrete Ausgestaltung der künftigen Nutzung werde im weiteren Verlauf des Vorhabens festgelegt. Das Vorhaben leiste einen Beitrag zur behutsamen Nachverdichtung innerhalb des bestehenden Stadtgebiets. Durch die Weiterentwicklung eines bereits bebauten Grundstücks werde die vorhandene innerstädtische Fläche sinnvoll genutzt, ohne zusätzliche Flächen am Ortsrand in Anspruch nehmen zu müssen.
Die Lage zwischen Leutkirchstraße und Bahnhofstraße stelle Planung und Bauausführung vor besondere Anforderungen. Die umgebende Bebauung sei dicht, weshalb die Arbeiten während des Abbruchs und der anschließenden Bauphase sorgfältig abgestimmt werden. Ziel sei ein architektonisch ansprechender Neubau, der sich in das Stadtbild einfügt und die Wohnnutzung in diesem innerstädtischen Bereich sinnvoll weiterentwickelt.
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