Spatenstich für Projekt

Ettenheim schafft neun geförderte Wohnungen

Lahr (st) Am Dienstag, 28. Juli, beginnt die Umsetzung eines weiteren wichtigen Wohnbauprojekts der Stadt Ettenheim: Im Baugebiet Steinröhre am Ortseingang von Altdorf entsteht in den kommenden Monaten ein Mehrfamilienhaus mit neun geförderten Wohnungen. Damit setzt die Stadt mit der Stadtbau ein weiteres Zeichen für die Schaffung von bezahlbarem Wohnraum.

„Bezahlbarer Wohnraum gehört zu den größten Herausforderungen unserer Zeit. Mit diesem Neubau schaffen wir ein attraktives Angebot für Familien und Senioren“, betont Bürgermeister Bruno Metz. Der Bedarf an bezahlbarem Wohnraum sei unverändert hoch – rund 70 Wohnungssuchende stehen derzeit auf der Warteliste der Stadt Ettenheim. Bereits heute verfügt die Stadtbau Ettenheim über 100 Wohneinheiten. Mit dem Neubau in Altdorf wird dieses Angebot gezielt erweitert, nachdem im vergangenen Monat das Mehrfamilienhaus des Eigenbetrieb Stadtbau in Ettenheimmünster eingeweiht werden konnte.

Das dreigeschossige Gebäude in Altdorf bietet auf einer Grundstücksgröße von rund elf Ar eine Wohnfläche von rund 613 Quadratmetern. Geplant sind vier Zwei-Zimmer-, drei Drei-Zimmer- und zwei Fünf-Zimmer-Wohnungen. Die Wohnungen im Erdgeschoss werden barrierefrei ausgeführt, die beiden Obergeschosse sind über einen Laubengang erschlossen. Insgesamt entstehen 14 PKW- sowie 18 Fahrradstellplätze. Die Projektleitung liegt bei Steffen Mösch vom Stadtbauamt. Geplant wurde das Projekt von Schlager Architekten und Ingenieure aus Offenburg.

Energiestandard KfW 55

Das Gebäude wird in Massivbauweise nach dem Energiestandard KfW 55 errichtet. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe übernimmt die Wärmeversorgung. Ergänzt wird das nachhaltige Energiekonzept durch eine Photovoltaikanlage und eine Dachbegrünung. Auf eine Unterkellerung wird aufgrund der Grundwasserverhältnisse und aus Kostengründen, um den Mietpreis gering halten zu können, bewusst verzichtet, berichtet Steffen Mösch. Die Baukosten einschließlich Außenanlagen und Baunebenkosten belaufen sich auf rund 2,78 Millionen Euro. Damit liegt die aktuelle Kostenberechnung sogar unter der ursprünglichen Kostenschätzung aus dem Jahr 2024.

Für das Bauvorhaben wurde im März dieses Jahres eine Förderung aus dem Landesprogramm „Wohnungsbau BW – kommunal“ beantragt. Die Stadt rechnet mit einer Förderung in Höhe von rund 1,4 Millionen Euro. Im Gegenzug werden die Wohnungen zu einer Miete angeboten, die rund 40 Prozent unter der ortsüblichen Vergleichsmiete liegt.

„Mit der Förderung können wir dauerhaft bezahlbaren Wohnraum schaffen und gleichzeitig wirtschaftlich bauen. Das ist eine Investition in die Zukunft unserer Stadt und in den sozialen Zusammenhalt“, so Bürgermeister Bruno Metz. Die Bauzeit beträgt voraussichtlich 16 bis 18 Monate. Nach dem aktuellen Bauzeitenplan soll das Mehrfamilienhaus im ersten Quartal 2028 bezugsfertig sein.

Wer Interesse an einer Wohnung hat, kann sich gerne mit der Stadtbau, Marvin Prediger, marvin.prediger@ettenheim.de, Telefon 07822/432531 in Verbindung setzen.